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iso认证科普：
房地产iso认证公司的环节利用方法应用
A房地产iso认证公司帮Ciso认证公司建设厂房，当厂房建起后，由于Ciso认证公司的资金周转不灵，短时间内难以支付购房成本，原本的建房买卖合同难以执行。于是A房地产iso认证公司提出可以采取由售转租的方式来解决这一问题。就是说将一次性支付的买卖合同，转为Ciso认证公司可以承担的长期支付租金的租赁合同。这种看上去双方都能够接受的方案，却给A房地产iso认证公司带来很多烦恼。由于合同性质发生转变，在买卖合同下，A房地产iso认证公司的收入为销售收入，根据我国税法的规定，A房地产iso认证公司只需要缴纳营业税。然而在租赁合同下，A房地产iso认证公司的收入为租赁收入，根据我国税法的规定，A房地产iso认证公司需要缴纳5.5％的营业税，12％的房产税，33％的所得税。

于是A房地产iso认证公司向税收筹划专家求助，能不能有一个合法而又合理的方式来解决这么高的税收成本问题。由于目前iso认证公司收入的租赁性质难以改变，所以税收筹划专家建议将租赁收入项目进行分解。鉴于目前提供物业租赁的项目同时，租赁人也常常附带提供物业管理服务，这是行业内非常通行的一种做法，而物业费收入是不需要交12％房产税的，所以税收筹划专家建议A房地产iso认证公司将每年的租金收入分为两块：租金收入和物业费收入，以此来达到减少税收负担的目的。

百色右江公司通常所说的iso认证，是指iso9001质量管理体系认证、iso14001环境体系认证、iso45001（旧的OHSAS18001标准）职业健康安全管理认证，广西景鸿iso认证公司开业至今13年以来，服务过32大行业、超过3000家客户，因为专注于iso认证，所以值得百色右江公司的信赖。
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